Suriyelilerin Dönüşü Kiralık Konut Fiyatlarını Nasıl Etkileyecek?

61 yıllık Baas rejiminin devrilmesiyle birlikte, Türkiye’de bulunan 3 milyonu aşkın Suriyeli sığınmacıdan bazılarının ülkelerine geri dönebileceği beklentisi oluştu. Bu durum, özellikle kiralık konut piyasasında belirgin değişiklikler yaratabilir.

Suriyelilerin ülkelerine dönüşü durumunda, kira fiyatlarının etkileneceği öngörülüyor. Türkiye genelinde 600 bin konutta yaşayan göçmenlerin yaklaşık yarısının İstanbul’da olduğu tahmin ediliyor.

Kiralık konut piyasasında arz-talep dengesinin bozuk olması, fiyatların yükselmesine neden olmuştu. Sektör yetkilileri, Suriyelilerin boşaltacağı konutlarla birlikte kiralık konut arzının artacağını belirtiyor.

İstanbul Ticaret Odası Gayrimenkul Hizmetleri Meslek Komitesi Başkanı Hakan Akdoğan, “Suriyeli göçmenler belirli bölgelere yoğunlaşıyordu. Özellikle bu bölgelerde kira fiyatlarının normale döneceğini ve sabit kalacağını düşünüyoruz” şeklinde konuştu. Akdoğan’a göre, ev aramak ve kiralamak daha kolay hale gelecek.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa ise kira fiyatlarında yüzde 20-25 düşüş beklentisini dile getirdi. Aşa, “Konut kiralarındaki artışın ana sebeplerinden biri göçmen ve mültecilerdi. Bir evde bir araya gelen birkaç aile, yüksek kiraları ödeyebiliyordu” şeklinde konuştu.